SKY REALTY
売買事例
SKYREALTY（スカイリアルティ）がこれまで携わってきたハワイ不動産の売買事例をご紹介します。
購入・売却
賃貸・管理
リフォーム
商業リース
購入・売却
初めてハワイで不動産物件を購入される方や買い替えをされるクライアント様の購入・売買サポートを行わせていただきました。
購入事例1
アパート一棟購入/資産運用
| 物件名 |
1225 Rycroft Street (1225 ライクロフト) |
| 価格（買値） |
$1,700,000 (2022/6/24) |
| 住所 |
1225 Rycroft St. Honolulu, HI 96814 |
| 間取り |
2階建てアパート/計6部屋 |
| 室内平米 |
321.07m2 |
| 土地面積 |
363.90m2 |
| アパート管理収支 |
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| 月額固定資産税 |
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| 月額共益費 |
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| 減価償却率 |
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購入事例2
コンドミニアム
| 物件名 |
Waiea (ワイエア) |
| 価格（買値） |
$5,050,000 (2023/6/13) |
| 住所 |
1118 Ala Moana Blvd # --01, Honolulu 96814 |
| 間取り |
3 Bedroom/3.5 Bathroom |
| 室内平米 |
220.83m2 |
| 土地面積 |
31.22m2 |
| 空室管理費用 |
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| 月額固定資産税 |
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| 月額共益費 |
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賃貸・管理
ハワイ不動産物件投資によって賃貸に出される場合の管理をさせていただいている事例です。
賃貸・管理事例1
バケーションレンタル（短期賃貸）
| 物件名 |
Marine Surf (マリーンサーフ) |
| 価格（買値） |
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| 住所 |
364 Seaside Ave. # --08 Honolulu, HI 96814 |
| 間取り |
Studio/ 1 Bathroom |
| 貸出タイプ |
バケーションレンタル (短期賃貸) |
| 賃貸管理費用 |
お問合せください |
| リンク（Airbnb） |
https://airbnb.com/h/skyrealty |
賃貸・管理事例2
コンドミニアム賃貸管理
| 物件名 |
Koula (コウラ) |
| 価格（買値） |
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| 住所 |
1000 Auahi Street Unit #603, Honolulu, HI 96814 |
| 間取り |
1 Bedroom/1 Bathroom |
| 室内平米 |
47.29m2 |
| 月額賃料 |
$3200.00/月 |
| 月額管理費用 |
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| 年間利回り |
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リフォーム/インテリアデザイン
ハワイ不動産物件の購入後のリフォームや売却前のリフォーム、インテリアデザインを行ってきた事例です。
リフォーム事例1
改装案件
| 物件名 |
Villa On Eaton Square #2303 (ビラ・オン・イートンスクエア) |
| 住所 |
400 Hobron Ln. #2303 Honolulu, HI 96815 |
| 価格（買値） |
$390,000 (2021/7/1) |
| 価格（売値） |
$575,500 (2022/4/27) |
| 間取り |
1 BEDROOM/1 BATHROOM/1 PARKING |
| 室内平米 |
63.27m2 |
| ラナイ面積 |
5.39m2 |
| 改装費 |
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| 月額固定資産税 |
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| 月額共益費 |
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| 減価償却率 |
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リフォーム/インテリアデザイン事例2
改装案件
| 物件名 |
Oahu Surf 2 (オアフサーフ) |
| 価格(買値) |
$500,000 (2022/3/10) |
| 住所 |
439 Keoniana St # --4, Honolulu 96815 |
| 間取り |
2 Bedroom/2 Bathroom |
| 室内平米 |
78.69m2 |
| ラナイ面積 |
11.43m2 |
| 空室管理費用 |
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| リフォーム費用・期間 |
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商業リース
商業スペース(店舗、オフィス)の賃貸における物件調査、契約書作成や弁護士とのリースレビューなど、商業リースに携わった事例です。
商業リース事例1
レストラン
| 店舗名 |
Cafe Morey's (カフェ・モーリーズ) |
| 価格(買値) |
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| 住所 |
3106 Monsarrat Ave. Honolulu, HI 96815 |
| リースタイプ |
レストラン |
| 月額賃料 |
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| リース契約 |
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| webサイト |
https://cafe-moreys.com/ |
会社概要
| 会社名 |
Sky Realty LLC｜スカイ不動産 |
| 登録番号 |
不動産免許登録番号：RB-23676 |
| 住所(ハワイオフィス) |
1888 Kalakaua Ave. Ste C312 Honolulu,HI 96815 |
| 住所(日本オフィス) |
東京都渋谷区神宮前4-7-1 3F |
| メールアドレス |
info@sky-hawaii.com |
| 電話番号 |
(808)447-8863 |
| 取引先銀行 |
First Hawaiian Bank/Bank Of Hawaii |
お問い合わせ
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